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Rustico in vendita

Agnadello, Cascina Merlina

€ 600.000

12 locali

1090 Mq

5 bagni

Rustico in vendita

Agnadello, Cascina Merlina

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Rif.: 61100775

Descrizione annuncio

AGNADELLO: Proponiamo in vendita intero cascinale con terreno agricolo di 10 pertiche.

Il cascinale è diviso in tre unità abitative, tutte con ingressi indipendenti.

La parte abitativa principale, di 317 mq, di cinque locali e doppi servizi, si sviluppa su due livelli. Al piano troviamo l'ingresso con vano scala e due locali accessori ad oggi adibiti a locale taverna con camino in pietra e locale rispostiglio con bagno con doccia e angolo lavanderia. Tramite le scale si accede al piano primo, suddiviso in ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, disimpegno, tre camere da letto e bagno padronale con vasca. Dalla zona giorno si ha accesso al balcone di circa 20 mq con vista sul verde della campagna circostante.

La seconda unità abitativa di 186 mq, di quattro locali e servizi, si svilupp anch'essa su due livelli ma è stata lasciata ancora a rustico. Al piano terra si ha la zona giorno, composta da ingresso con vano scala, soggiorno, cucina abitabile e una prima camera. Al piano primo la zona notte si compone di due ulteriori camere e bagno.

La terza unità abitativa, di 63 mq, si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da soggiorno con camino e cucina a vista, camera da letto e bagno con doccia.

La proprietà è completata da numerosi ripostigli per un totale di 179 mq, magazzino di 146 mq attualmente utilizzato come posto auto ed ex fienili soprastanti.

Completano la proprietà l'area esterna privata di circa 1.980 mq e ampio portico di 220 mq.

In vendita anche terreno agricolo adiacente alla cascina di circa 10 pertice (crica 6.000 mq).

La classe energetica è in fase di aggiornamento.

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Caratteristiche

Rif.:

61100775

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 600.000

Rata mutuo

€ 2.663 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Portico cortile Giardino Canna Fumaria Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Ingresso Altri Locali taverna Altri Locali Fienile Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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